2010年我国房地产业的政策导向与发展趋势

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国抵御经济危机,而且是预防通胀的重要措施.在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,包括支持保障性住房的发展、遏制投机行为、科学测算用地指标、严格规范土地储备、打击"囤地"行为等,以达到房地产市场和谐稳定发展的目标.     

论物业税对我国房地产市场的影响

伴随着我国房地产业的快速发展，物业税是否开征已引起社会各界的普遍关注。文章在界定物业税概念的基础上，重点探讨了我国物业税的构成内容，认为我国房产税可等同于物业税。最后就开征物业税对我国房价、购房者、地方财政和房地产开发商的影响进行分析。     

实时离散事件系统的状态反馈逻辑

 基于状态时间的概念,在Ramadge-Wonham模型的基础上提出了一种新的实时离散事件系统模型。在控制目标是保持某给定谓词在闭环系统状态轨迹上为真的情况下,给出了实时控制不变性的定义。研究表明,对这类系统,存在一个状态反馈控制器使给定谓词在闭环系统状态轨迹上保持为真的充要条件是该谓词是实时控制不变的。证明了给定谓词所含的最大实时控制不变子谓词的存在性并给出了计算方法。最后,给出一个例子来说明有关结果。     

抑制温州房价上涨的政策建议——基于同苏州的比较

为抑制或稳定房价，国家出台了一系列宏观调控和行政管制政策，但房价依然居高不下，且个别地区的房价上涨势头异常强劲。温州与苏州两地经济总量具有一定可比性，房价却存在较大差异。土地供给方面，苏州大大多于温州；政府行为方面，苏州拥有更多的政策优势；购房需求方面，温州购房主体的力量比苏州更为强大；房地产金融环境方面，温州比苏州更易于提供按揭。抑制温州房价的迅猛上涨势头，除了遵循国家各项政策，还应该考虑地区差异。采取适宜的措施。如增加建设用地和住房供给以满足需求；摆正政府位置，规范政府行为，防止政府沦为房地产行业的既得利益者；保护正常购房需求，抑制投机需求；加强金融监管，规范房产信贷，切断投机者的资金来源。     

飞行模拟器动力学仿真系统算法分析

针对六自由度飞行模拟器仿真算法复杂性与实时性要求高的特点，首先将算法离散化为简单的加乘、三角函数运算，然后采用SDK编写C 程序实现控制算法。该方法程序设计紧凑、执行迅速，通过Setrrimer()函数以采样时间(1／30s)为周期定时发出WM_TIMER消息，在该消息处理函数中具体实现手柄输入数据的读取、控制算法的计算、计算结果网络传输，从输入数据读取到输出数据传输所用时间小于采样时间(1／30s)，满足了飞行模拟器在线实时控制的要求。     

The men who sold the Moon: science fiction or legal nonsense?

Previously the exclusive domain of science-fiction novels, the sale of extraterrestrial real estate has nowadays become a favourite feature of tabloid reports. This article critically analyses and dismantles with legal arguments the issue of the sale of extraterrestrial land, after having outlined some of the trivial claims of ownership of celestial bodies. From Dennis Hope's lunar claim to the alleged Martian trespass by NASA's Pathfinder, the only consequence these claims have on the legal plane is to highlight the need for better regulation of extraterrestrial landed property rights.     

地空靶场实时GPS伪距差分测量系统的应用研究

地空靶场实时GPS差分高精度测量系统是当代飞机飞行试验中解决火控系统标校、测控系统校飞或导弹武器系统精度试验等问题的有效手段,是地空靶场测控系统的重要组成部分。本文基于伪距观测量的GPS实时差分定位的原理以及对数学模型的分析,论述了将GPS实时定位技术应用于地空靶场中机载或弹载导航系统的实现方法。文中详细的规划了基准站...     

线纹尺安装方式对空气折射率实时修正效果的影响

根据三种实际测量情况进行分析,介绍了在使用激光干涉法测量线纹尺过程中,空气折射率实时修正技术对测量结果的影响与仪器布局和线纹尺安装方式的关系,并得出了相应的结论.     

基于DirectX的动态全景图像生成方法研究

围绕解决多媒体技术模拟光电跟踪训练中计算机仿真存在的实时性等问题,提出了基于DirectX技术编程实现动态全景图像的方法,并根据所编写程序的运行结果证明其技术先进、合理可行,完全可以满足模拟跟踪显示需要。     

外商经营房地产活动与上海城市的近代化

以外资公司为主体的房地产业是近代上海经济的支柱产业之一。笔者对上海近代房地产业的诞生、外高的投资和营销方式、房地产业发展与金融业的关系，房地产业在上海城市近代化过程中的作用及其衰落进行了分析。