浅议物业管理公司的困境与对策

我国的物业管理公司主要有以下三种模式：一是计划经济体制下的房管所转制而来的物业管理公司；二是开发商自己成立的物业管理公司；三是独立的专业化物业管理公司。目前在我国，对于新建住宅小区来说，大部分采用的是第二种模式，即开发商自建自管模式（本文即指此种模式的物业管理公司）。应该说，这种模式下的物业管理公司，在给居民或业主带来了相应的服务和管理的同时，也确实暴露了因自身不成熟所带来的一系列问题，因此也就承受着来自业主、政府、媒体与社会等各方面的指责和批评，甚至也忍受着来自开发商的责骂。但细究此类现象，笔者发现，有时物业管理公司也有许多苦衷，面临几大困境。     

B-52H重型轰炸机试用合成航空燃料

近年来，环球燃油市场需求迅速膨胀，石油资源日渐紧缺，石油价格持续上涨，同时世界主要石油产区普遍存在着政治不稳定因素，使得各国在寻找其它替代能源方面做出更大的努力。     

投影机的使用与维护

投影机在教学中已经得到了广泛应用，但因其价格高、维修费用高、环境要求高、灯泡使用寿命短等问题，已经影响了设备的正常使用。因此正确使用和维护投影设备，以提高投影机的使用寿命，降低使用成本，是广大使用者和管理者必须重视的一项工作。     

通用航空与奥运

在奥运中的失落与逆差 奥运会作为目前世界上人类规模最大的文化体育活动，与人类社会各个方面、各个领域都有着千丝万缕的联系，涉及政治、经济、文化、艺术、体育、教育、科技、环保、公安、通讯、工业、交通、旅游、航空、机场，甚至包括房地产、出租业等太多、太多，可以说是无所不及。在巨大的奥运“蛋糕”面前，大大小小的行业、企业都能在奥运中分得一杯羹，现奥运经济已进入了不断升温的阶段，让国内各行各业开始尝到了奥运体育营销的美妙滋味。     

论企业社会责任会计信息披露体系

企业不仅仅是一个获利为目的的实体，还应是一个有社会责任感的“人”。本文对企业社会责任及社会责任会计的含义、内容、披露原则和披露模式进行了探讨，以为我国的企业进行社会责任会计信息的披露提供参考。     

中巴地球资源卫星02B星交付运行

（2月13日《中国航天报》报道）国防科工委在京组织召开了中巴资源卫星02B星交付仪式，此举标志着该卫星由生产试验部门正式交付给中国、巴西两国用户使用。卫星交付使用后，将接替2003年发射的02星，实现中巴资源系列卫星的连续稳定运行。国防科工委副主任、国家航天局局长孙来燕，国土资源部副部长李元，航天科技集团公司总经理马兴瑞、副总经理袁家军，该卫星工程总师孙家栋，以及水利部、中国气象局、国家测绘局、中国科学院、国家林业局、国家海洋局、中国卫星发射测控系统部等单位的领导和代表出席了交付仪式。     

以人为本:非营利组织社会营销的核心理念

社会营销作为非营利组织营销的一种新的发展趋势,抛弃了传统营销思维中只重视产品的观念,更加注重消费者欲望需求的满足,更加关爱顾客,重视消费者的利益,体现了新的科学发展观以"人"为本的新的营销理念.     

地源热泵型空调与建筑节能环保

一、引言 胡锦涛总书记不久前曾特别强调指出：“要大力加强能源领域的科技进步和创新，提高我国资源，特别是能源和水资源的使用效率，减少资源浪费，寻找和开发替代能源，发展可再生资源，为建立节约型社会提供技术保证。建立全过程和全面节约的管理制度，构建资源节约型体系和资源节约型社会。”这里他提到两个概念，一个是资源节约型的国民经济体系，另一个是资源节约型社会。这是对我们工程技术人员提出的新要求、赋予的新的任务。     

提高物流水平 改善我国经济运行质量

4月27日，国家质量监督检验检疫总局．国家标准化管理委员会向社会公布GB／T19680—2005《物流企业分类与评估指标》推荐性国家标准。该项国家标准由国家质量监督检验检疫总局．国家标准化管理委员会于2005年3月24日批准发布，于2005年5月1日起实施。     

研究维护领域中“人的因素”

HumanFactorinMaintenance分析和研究飞行员“人的因素”对保证飞行安全有不可低估的作用，这在驾驶舱资源管理中已得以验证和应用。但在地面维护中，分析和研究维护人员“人的因素”，却是一次刚兴起的革新。一、维护中研究“人的因素”的必要性“人的因素”研究表明：人难免会犯错误。仅仅依靠飞行员十全十美的表现来保证飞行安全注定会引起事故。而事故一旦出现，就将责任全推向飞行员一万，这不免太过草率。而今，由于新、老机型的共同存在，使得地面维护人员的工作变得越繁重，工作压力也随之加大，从而增加了事故隐患。我们不妨以分…