房地产税（物业税）免征界限的国际比较与借鉴

在我国开征规范统一的房地产税(物业税),不能回避免征界限和征税范围的确定问题.文章通过对房地产税(物业税)免征界限的国际比较与借鉴,提出了我国房地产税(物业税)税制免征界限的原则为公平与效率、非营利性、合法性与透明性.我国开征房地产税(物业税)应在这一前提下进行政策和制度设计.     

论物业税对我国房地产市场的影响

伴随着我国房地产业的快速发展，物业税是否开征已引起社会各界的普遍关注。文章在界定物业税概念的基础上，重点探讨了我国物业税的构成内容，认为我国房产税可等同于物业税。最后就开征物业税对我国房价、购房者、地方财政和房地产开发商的影响进行分析。     

物业税的开征及其对地方经济与社会的影响

社会的和谐需要社会的稳定,而社会稳定的一个重要前提条件是缩小贫富差距。在市场经济体制下,政府的重要职能就是通过税收的再分配作用实现社会公平、公正。物业税作为一种财产税,对于调节收入差距具有重要意义。文章通过分析物业税开征背景、条件等,探讨物业税开征后对地方经济与社会造成的各种影响并提出相应解决办法。     

“营改增”后地方税源培植浅析——以陕西省为例

"营改增"在优化税制、优化产业结构和优化经济结构方面做了很大的贡献,却带来了中央、地方之间的财政利益关系的冲突。以陕西省为例,从地方的实际情况出发,分析地方税源现状、成因,从税种的角度提出培植地方税源的对策:短期内采取过渡性政策来保持地方的财力;中长期应着眼于构建以房地产税和资源税为主体税种的地方税系。     

改革完善我国静态财产税制度的构想

历史悠久的财产税在当今各国的税收体系中依然是不可或缺的组成部分，在聚集财政资金和调节社会经济方面发挥着其他税种难以替代的作用。但是，由于特殊的经济社会条件所限，我国的财产税制度始终未得到充分发展，影响了税收整体功能的优化。文章从剖析我国现行静态财产税制度存在的缺陷入手，有针对性地提出简并税种，统一开征物业税的改革主张，并就物业税制度的设计提出物业税应以不动产的“标准应税价格”为计税依据。这种选择虽然在理论上并非最优，但比现行房产税和城市房地产税的计税依据更为合理，且能适应我国的税收征管环境，不失为一种“次优”的选择。     

开征保有环节房产税对我国房地产业的影响

房地产税收是国家调节房地产经济的一个重要杠杆和地方财政收入的重要来源。为促进房地产业的健康发展,促进国民经济的持续增长,以及合理调节社会收入分配,它具有举足轻重的作用。以陕西省为例,从房地产的经营流通环节,房地产税在地方财政收入中所占比重进行横向和纵向分析,强调我国征收保有环节房产税对房地产业健康发展的重要意义。     

个人所得税综合税制国际比较与评价

个人所得税是一个具有二百多年历史的世界性税种。文章在分别介绍了英、美、德等发达国家,墨西哥、马来西亚等发展中国家,以及以俄罗斯为代表的转轨国家的综合税制的实践和改革趋势后,从可行性角度和具体做法上总结了各国综合税制的共同点。主要是：同时行使居民税收管辖权和收入来源地税收管辖权;税基较为宽泛;税率较低,级次较少;征收管理趋向人性化;法制建设和监督管理更加完善,加强了信息化建设。文章对各国税制的优缺点进行了评价,旨在为构建有中国特色的个人所得税机制提供借鉴。     

新一轮税制改革与税收宏观调控的法制化

税收是政府对经济进行宏观调控的重要手段，有助于烫平经济波动，稳定经济发展预期，实现政府经济发展目标。新一轮税制改革的最重要变化就是有效地加强了国家对经济的宏观调控。文章通过对新一轮税制改革中修订《个人所得税法》、统一内外资企业所得税、废止农业税、加强增值税转型试点研究等措施的剖析，探寻宏观调控与税收中性的辩证关系，并在此基础上提出了进一步完善我国税收宏观调控法制化的建议与思考。     

高校扩招对农村学生发展影响的探讨——基于教育公平的视角

在人们对高等教育的期望值逐渐增大的背景下,高等教育公平问题受到了广泛关注。文章借助数据统计方法对高校扩招以来我国农村大学生在入学、就业等方面情况进行深入探讨,从教育公平的视角来看,农村大学生在高等教育起点和结果等方面与城市大学生之间依然存在教育不公平现象。为了充分发挥教育对社会公平的促进作用,建议通过四项措施逐渐提高高等教育公平。     

从机械工业部中专学校实验教学经验交流会得到的启示

去年十一月二日至八日机械工业部教育局在上海召开了中专学校实验教学经验交流会。参加会议的有部属重点学校及机械工业系统地方重点学校共二十一所。我校也列席了会议。会议就实验室建设和实验教学改革进行了交流与探索。提供的经验是丰富的,对实验教学改革探索的启示是宝贵的。现就我们所接触到的主要经验与启示向同志们作一介绍。     

GIS技术在房地产管理中的应用

房产管理软件中数据不直观 ,没有实现房产图形数据与属性数据的集成 ,与地产管理相对脱钩。本文从理论和实际应用中阐述了GIS技术在房地产市场管理中的综合使用 ,从根本上解决了目前房产和地产的管理软件相对脱离的情况 ,为房地产市场管理提供了现实管理意义     

我国税制结构的优化

随着经济的发展和税源结构的变化，税制结构的调整显得十分必要和紧迫，笔者分析了制约我国税制结构优化的因素、税制结构优化的标准，现行税制结构中存在的主要问题，并对优化我国税制结构的措施提出了具体看法。     

构建我国"绿色"税收体系的设想

通过阐述“绿色”税收体系的理论基础是外部性理论，分析了我国工业化进程中的环境现状，环境污染造成的危害，同时借鉴西方国家开征“绿色”税制的成功经验，提出了费改税、完善税种、开征新税、完善相关政策等构建我国“绿色”税收体系的初步设想。     

西部资源开发中环境保护的税收政策探讨

经济增长和环境保护是全球共同关注的话题。借鉴国外环境保护税收理论，分析我国现行税收制度中存在的不利于环境保护的缺陷，探讨完善西部资源开发中促进环境保护的税收政策，以实现在经济可持续发展的同时，对生态环境的最佳利用和保护。     

论个人所得税存在的问题及对策

个人所得税存在实行分项课征制 ,易使纳税人化整为零 ,逃避税收 ;征税范围过窄 ,调节力度有限 ;免征额过低 ,易使富人税变成穷人税 ;纳税申报以个人为准 ,未考虑家庭人口问题 ,有失公平 ;以及征管手段落后等问题 ,进而提出进一步完善现行个人所得税的对策 ,采用总额和分项课征制 ;扩大征税范围 ,严格控制减免税 ;合理确定扣除项目和扣除标准 ;提高免征额 ;加强个税征管力度等措施。     

浅析高校房产管理存在的问题及对策

在我国市场经济快速发展的背景下,随着高校校区规模的不断扩张,高校的房产管理工作面临着管理体制改革和服务水平提升的双重挑战。对高校房产管理工作中存在的问题进行了分析,结合高校房产管理工作的实际情况,提出了改进高校房产管理的几点措施。     

税收流失的治理对策

税收流失的治理一直是世界性的大难题，并为国际社会广泛关注。因此，世界各国无不采取各种措施减少税收流失，对税收流失行为进行惩罚。通过对税收的作用与流失原因的分析，看到治理税收流失是全方位、全社会的，而不是局部的，需要从法制、征管、税制、体制、监督和宣传等方面、多视角系统研究税收流失的治理对策。     

三种两样本非参量CFAR检测算法分析

介绍了3种两样本非参量CFAR检测算法的基本工作原理,利用实测未知统计概率分布海杂波数据对它们的检测性能进行了研究,并与参量CA-CFAR检测器进行了对比.研究表明:在强海杂波条件下,GS-CFAR检测器的检测性能最优;在弱海杂波条件下,Savage-CFAR检测器的检测性能最优;相比于CA-CFAR检测器,3种两样本...     

可重复使用运载器预测-校正再入制导研究

研究了可重复使用运载器的预测-校正再入制导方案。通过对运动方程积分预测飞行器在能量管理段界面处的终端状态,实时调整迎角和倾侧角方案,以使终端状态误差满足要求。对预测-校正算法的实时性问题进行了分析,并给出了解决方案。仿真结果表明,对于不同的初始再入条件,制导方案都可以将飞行器导引到能量管理段界面。