浅析衍生金融工具计量标准的选择

衍生金融工具具有高风险、高收益以及是未来交易等特点。它的发展使以历史成本原则为基础的传统会计计量基础受到了冲击，如何对其进行更好的计量在会计界存在很大的争论。本文对FASB和IASB正在使用的混合计量模式和其作为未来计量目标的全面公允价值计量模式进行了分析，认为以全面公允价值计量衍生金融工具将是未来发展的目标，但它的使用必须具备一定的前提条件。在不具备这些条件的情况下以混合计量模式计量也许是更为稳妥、务实的做法。     

中国房地产品牌价值

2011年9月9日～10日,由中国指数研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同主办的2011年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组     

关于房地产项目环境影响评价工作的思路和要点

近些年来,房地产开发建设项目已经成为我国经济发展的支柱行业。在房地产开发建设过程中(施工期)会对外部环境产生不利影响,房地产项目建成后(营运期),居住小区对内部环境、外部环境都可能产生影响,外部污染也可能影响小区环境。作者根据多年来的环评工作经历,就房地产开发项目的环评从法律依据及项目分类管理、选址分析、标准选取、评价要点等方面进行较全面的分析阐述。     

2012年中国房地产百强企业研究报告发布

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的"2012年中国房地产百强企业研究",从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析,历时半年,对中国房地产市场上数百家开发企业和策划代理企业分别进行了科学严谨的研究,完成了"2012年中国房地产百强企业研究"与"2012年中国房地产策划代理百强企业研究",并于2012年3月23日在钓鱼台国宾馆发布研究成果。这是中国房地产TOP10研究组自2004年来连续9年对中国房     

使用收益法评估房地产计税价格

使用收益法评估房地产计税价格时要特别关注房地产评税时点的年净收益、年资本化率、收益年限三大要素,注重评估计税价格诸要素的科学性和合理性,提高操作技能和评税结果。     

楼市“质变”隐现开发商转变销售策略

在调控政策持续收紧的情况下,近期,各地房地产市场促销日益增多,促销楼盘的频现是否预示降价潮的来临?在本年度最后一个热销季,寒意渐浓的房地产市场是否会引发人们的高度关注。与此同时,随着各地楼市成交量的不断萎靡,降价促销、维权退房等市场状况频出,各方对楼市"拐点"的争论正逐渐走向统一,开发商们也开始慎重     

2012:中国房地产将崩盘?

不知是否受了好莱坞大片《2012》的影响,从去年开始,多位专家就开始纷纷宣告,2012年中国房地产行业将迎来其末日大审判。中国社科院研究员曹建海预测,最晚到2012年中国房地产必将崩盘,整个房价将下跌40%～50%。与此同时,牛刀先生也认为,中国房价泡沫将于2012年破灭,最后能够存活下来的只有占总量20%的上市公司和品牌房企。     

公务航空客户价值评价与客户细分方法

为了解决公务航空客户细分问题,提出了一种基于客户价值的客户细分方法,构建了客户价值评价的指标体系。该体系选取了6个指标对客户的当前价值和潜在价值进行考核评分,然后以客户的当前价值和潜在价值为X轴Y轴,构建客户价值坐标矩阵来划分客户群。案例分析表明,该客户价值评价体系客观反映了客户的实际价值,为客户细分提供了良好的依据。     

论市场比较法－－《房地产估价规范》系列研究之一

市场比较法是房地产估价的主要方法，本文综述了市场比较法的因素指标体系，提出因素指标修正必须考虑权重的论点，简述了权重的测定方法，总结估价教学实务，对市场比较法的理论与实务进行了探讨。     

模糊价值可靠性分析研究

本文从模糊价值分析出发,结合可靠性分析,提出了一种新的分析方法,称其为模糊价值可靠性分析。文中引入实例,说明本文介绍的分析方法如何应用。本文结论正确,方法简捷,可供工程实际参考。     

知识产权私权保护与公权规制的利益平衡

知识产权由于客体的非物质性特征,呈现出与所有权不同的属性,其在私权领域内的非理性扩张影响了社会的公共利益,有悖于权利保护的初衷。为了防止私权的过度泛滥,政府部门对知识产权采取了相应的规制措施。建议通过权利主体、政府部门以及行业组织三者的共同努力,协调好知识产权私权保护与公权规制之间的平衡问题,以期促进知识产权法律体系的健康、有序发展。     

论新闻自由与隐私权的冲突与平衡

新闻自由与隐私权在价值上是泾渭分明的,但二者又在理论上与现实生活中存在着严重的冲突,如何平衡这种冲突,给二者划定评判标准,尤其是法律标准是必须解决的课题。     

试论诚实信用原则的价值取向

诚实信用原则是诚实信用这一道德准则在法律上的反映，它所涵盖的内容除了“真诚善意、守信不欺”的核心内涵之外，还应当包括“公平合理”的价值理念，具有道德和法律双重调节功能；它的价值取向在于实现当事人之间以及当事人与社会之间的双重利益平衡。     

互文性视域下的公示语英译

互文性理论与公示语翻译紧密相连.以互文性理论为依据,对洛阳龙门石窟景区公示语从微观互文性和宏观互文性两个角度进行分析,归纳其错误并找出错误产生的原因.     

一种简便、实用的公开密钥系统

本文提出了一种新型的、简便、实用的保密通讯方案。该方案利用现有不保密通信信道提供双用户或多用户之间的可靠保密通信。由于公开密钥采用大素数模运算,而加密和解密变换却采用相对较小的素数模运算,故系统实现比较方便,在微机上能够很容易实现。论证表明该方案几乎是不可破译的。     

构建农村公共文化服务体系的现状及其对策研究

加快农村公共文化服务体系建设，对为农民群众提供更多更好的精神食粮，构建和谐社会具有重大意义。为此，应牢固树立三大意识，加快构建农村公共文化服务体系。     

我国政府公关的现状及对策

围绕我国政府公关的现状进行了以下分析:政府公关主体自身存在严重缺陷,客体的多样性造成政府公关的偏失,传播沟通过程中存在一系列沟通障碍问题.针对上述问题,提出增强政府公关主体的公关意识,理顺公众关系,注重公共关系传播,完善沟通机制等对策.     

民事公益诉讼简释

公益诉讼源于罗马法,具有古老的历史,但民事公益诉讼存在的时间并不很长。本文尝试分析民事公益诉讼的内涵、特征,考查国外民事公益诉讼制度的状况以及我国民事公益诉讼的历史状况和现状。     

从马克思劳动价值理论的角度分析图书馆的核心价值

马克思主义是一种科学的世界观和方法论，对研究问题和解决问题具有很高的指导意义。基于我国目前对图书馆核心价值的内容的研究还没有最终的结果，本文试图从马克思主义劳动价值理论的角度探讨和分析图书馆的核心价值。     

美国拉美公共外交对中国拉美公共外交的启示

拉丁美洲与美国同为西半球的国家,其比邻美国的地理位置是毋庸置疑的。美国在崛起成为世界大国的里程中拉美因素是不可忽视的,但美国崛起历程中并不是以平等的身份和尊重的态度对待拉美,恰恰相反,美国依靠意识形态所主导的外交政策和短视的战略视线以及美国高人一等的态度深刻的损害了美拉之间的关系,也失去了拉美的信任。中国作为亚洲的发展中国家,拉美作为西半球唯一的发展中地区,有着相似的应对外来殖民侵略的经历,中国对拉美进行公共外交也有良好的民间基础,因此中国对拉美推行公共外交刻不容缓,势在必行。