浅议物业管理公司的困境与对策 |
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引用本文: | 关淑轶,曲荣.浅议物业管理公司的困境与对策[J].民航科技,2006(4):78-79. |
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作者姓名: | 关淑轶 曲荣 |
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作者单位: | [1]大连周水子国际机场,大连116033 [2]大连市建筑设计研究院,大连116033 |
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摘 要: | 我国的物业管理公司主要有以下三种模式:一是计划经济体制下的房管所转制而来的物业管理公司;二是开发商自己成立的物业管理公司;三是独立的专业化物业管理公司。目前在我国,对于新建住宅小区来说,大部分采用的是第二种模式,即开发商自建自管模式(本文即指此种模式的物业管理公司)。应该说,这种模式下的物业管理公司,在给居民或业主带来了相应的服务和管理的同时,也确实暴露了因自身不成熟所带来的一系列问题,因此也就承受着来自业主、政府、媒体与社会等各方面的指责和批评,甚至也忍受着来自开发商的责骂。但细究此类现象,笔者发现,有时物业管理公司也有许多苦衷,面临几大困境。
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关 键 词: | 物业管理公司 计划经济体制 开发商 住宅小区 专业化 业主 居民 社会 |
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